تسهیلات خرید مسکن صندوق پس‌انداز مسکن یکم، علاوه بر مزایایی که از بابت سقف وام، نرخ سود و دوره بازپرداخت، برای متقاضیان واجدشرایط، به همراه دارد، تحت تاثیر اوضاع کنونی بازار ملک، حاوی یک مزیت جدید نیز هست که آن «بهره‌برداری همزمان از این تسهیلات و بازار پیش فروش واحدهای مسکونی» است.
تسهیلات خرید مسکن صندوق پس‌انداز مسکن یکم، علاوه بر مزایایی که از بابت سقف وام، نرخ سود و دوره بازپرداخت، برای متقاضیان واجدشرایط، به همراه دارد، تحت تاثیر اوضاع کنونی بازار ملک، حاوی یک مزیت جدید نیز هست که آن «بهره‌برداری همزمان از این تسهیلات و بازار پیش فروش واحدهای مسکونی» است.
به گزارش سرویس بازار ایسنا، مسعود ایزدی، مدیر روابط عمومی بانک مسکن با اعلام این خبر، گفت: با توجه به چشم‌اندازی که کارشناسان اقتصاد مسکن برای آینده کوتا‌ه‌مدت و میان‌مدت قیمت مسکن پیش‌بینی کرده‌اند، در حال حاضر پیش خرید به یکی از بخش‌های پرتقاضای معاملات ملک تبدیل شده، به این علت که برخی متقاضیان مسکن، خرید زمان را به خرید سریع مسکن ترجیح می‌دهند تا با پیش خرید به قیمت ارزان‌تر از آپارتمان آماده، قسمتی از کسری مالی خود را سرفرصت تامین می کنند. در این حالت، خانه اولی‌ها (متقاضیان فاقد سابقه مالکیت) می‌توانند همزمان با پیش خرید، به افتتاح حساب و سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز اقدام کنند تا با انطباق «طول زمان سپرده گذاری» و «طول مدت ساخت و تکمیل واحد
پیش‌فروشی»، حداکثر استفاده را از وام خرید مسکن، انجام دهند.
ایزدی با بیان اینکه، دریافت وام های 80، 60 و 40 میلیون تومانی خرید مسکن از صندوق پس انداز مسکن یکم، به حداقل یکسال سپرده گذاری متقاضیان ساکن تهران، شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک، نیاز دارد، تصریح کرد: مسلماً تسریع در افتتاح حساب، باعث دسترسی زودتر متقاضیان به این تسهیلات می‌شود و با اقداماتی که بانک مسکن ترتیب داده است، امکان افتتاح حساب با حداقل موجودی نیز فراهم آمده است.
مدیر روابط عمومی بانک مسکن همچنین خاطرنشان کرد: ساده‌ترین روش در پروسه استفاده از وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم، سپرده‌گذاری یک‌ساله و سپس شروع به جستجو برای خرید آپارتمان در موعد پرداخت وام است اما بهترین روش، انجام توام پیش خرید و سپرده‌گذاری در صندوق یکم است چرا که متقاضیان وام، با پیش خرید واحد مسکونی در زمان افتتاح حساب در بانک مسکن، ریسک هر نوع افزایش قیمت مسکن در طول زمان سپرده‌گذاری را برای خود حذف می نند و با این کار، از حداکثر قدرت مالی تسهیلات این صندوق جهت پوشش توان خرید خود، منتفع می‌شوند.
در حال حاضر در شهر تهران طبق آمارهای رسمی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، کمتر از چهار میلیون تومان است و پیش‌فروش نیز با سطح قیمتی کمتر از واحدهای آماده، انجام می‌شود اما به هر میزان که قیمت مسکن در آینده، با نوسان روبرو شود، سهم وام از قدرت خرید نیز کم و زیاد خواهد شد.
بر همین اساس، مدیر روابط عمومی بانک مسکن به متقاضیان مصرفی مسکن توصیه کرد، با سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم، از مزایای متنوع این تسهیلات بهره‌مند شوند.
منبع خبرگزاری ایسنا
